《民法典》还未生效时，原《物权法》中规定禁止流押，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。在新颁布的《民法典》中，对流押约定则并没有采取一刀切处理，而是订立流押条款的，应当认定流押条款会产生“依法就抵押财产优先受偿”的法律效果，而非直接归于无效。这样的做法，大大保障了实务中抵押关系的设立以及实现债权的顺利。当然还需要注意，不动产抵押权的设立，也是需要符合不动产登记设立，动产合同生效设立的条件。

《民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

第四百二十八条 质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。